Как не лишиться земельного участка, учтенного до 2008 года

Как не лишиться земельного участка, учтенного до 2008 года.

Уважаемые граждане!

Если Вы являетесь правообладателем земельного участка, но не зарегистрировали Ваши права в едином государственном реестре недвижимости. В рамках действующего законодательства, то для Вас возможны следующие негативные последствия.

В слуrае отсутствия в ЕГРН сведений о заявлениях и документах, представленных для проведения регистрации прав в отношении земельных участков, учтенных до 1 марта 2008 года, такие земельные ччастки будyт сняты с yчета на основании части 3 статьи 70 Федерального закона от IЗ.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Сведения о таких земельных участках перестанут быть актуальными, что исключает возможность заявления каких-либо прав бывшим правообладателям. Снятые с кадастрового учета земельные участки приобретут статус свободньrх (неразграниченных) земель, право распоряжения которыми переходит к органу местного самоуправления.

Восстановление прав на земельный участок в таком случае может обернyться сложными сyдебными процессами.

Земельные участки также будут сниматься с кадастрового учета в случае, если в течение пяти лет после постановки их на учет не будет осуществлена государственная регистрация права собственности (пользования) на такие земельные участки. В связи с вышеизложенным рекомендуем Вам пройти процедyру госyдарственной регистрации права на Ваш земельный участок. Для регистрации прав на земельный участок Вам необходимо обратиться в МФЦ по месту Вашего жительства или по месту нахождения объекта, имея при себе следующие документы:

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок (Постановление, Распоряжение, Акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка и т.д.)

2. И (или) свидетельство о предоставлении в собственность (владение) земельного участка, выданного администрацией сельского совета.

З. Квитанцию об уплате государственной пошлины. Разwер пошлины, упллачuваемой фuзuческuми лuцами за государственную регистрацию права собсmвенносmи, сосmавляеm 350 рублей.

4. Документ, удостоверяющий личность.

Пройдя процедуру государственной регистрации права на Ваш земельный участок, Вы обезопасите себя от юридических проблем при передаче по наследству либо продаже Вашего земельного участка, а также при получении разрешений на строительство на Вашем земельном участке зданий и сооружений.